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2014初级会计职称《经济法基础》微分享:关于房产税纳税人  

2014-07-22 11:21:17|  分类: 初级会计职称 |  标签: |举报 |字号 订阅

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2014初级会计职称备考已经开始,为了帮助参加2014年初级会计职称考试的学员巩固基础知识,提高备考效果,中华会计网校学员为大家分享了初级会计职称考试各科目知识点,希望对广大考生有所帮助。

 

  房产税纳税人

  纳税人(★★★)房产税的纳税人是指在我国城市、县城、建制镇和工矿区(不包括农村)内拥有房屋产权的单位和个人,具体包括产权所有人、承典人、房产代管人或者使用人。

  1.产权属于国家的,其经营管理的单位为纳税人。

  2.产权属于集体和个人的,集体单位和个人为纳税人。

  3.产权出典的,承典人为纳税人。

  4.产权所有人、承典人均不在房产所在地的,房产代管人或者使用人为纳税人。

  5.产权未确定以及租典(租赁、出典)纠纷未解决的,房产代管人或者使用人为纳税人。

  6.纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,由使用人代为缴纳房产税。

7.房地产开发企业建造的商品房,在出售前,不征收房产税,但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

文章摘自:初级会计职称 (中华会计网校)

 


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